2 b Avenue des Arts, 59139 Wattignies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 685 € à 2 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Avenue des Arts, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°2 et de 20.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 b Avenue des Arts, 59139 Wattignies

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Wattignies Centre.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 892 mètres
- Collège Voltaire à 357 mètres
- Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévigné à 367 mètres

Ventes au 2 b Avenue des Arts

Les 0 ventes au 2 b Avenue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Avenue des Arts dans son marché local

Prix du 2 b Avenue des Arts par rapport à la voie

Sur Avenue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 b Avenue des Arts se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Avenue des Arts par rapport à Wattignies et à Nord

À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue des Arts se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 5 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe de Kessel, 59139 Wattignies(2,993 €)

Avenue du 14 Juillet, 59139 Wattignies(2,520 €)

Rue Jean Rostand, 59139 Wattignies(3,072 €)

Rue Claude Bernard, 59139 Wattignies(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Avenue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Avenue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.