3 Cite Marceau, 59139 Wattignies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 044 € à 3 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cite Marceau, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de 19.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Cite Marceau, 59139 Wattignies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Wattignies Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattignies - République à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 119 mètres
- Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévigné à 109 mètres

Ventes au 3 Cite Marceau

Les 0 ventes au 3 Cite Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cite Marceau dans son marché local

Prix du 3 Cite Marceau par rapport à la voie

Sur Cite Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 3 Cite Marceau se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cite Marceau par rapport à Wattignies et à Nord

À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Marceau se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 32.32 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 59139 Wattignies(2,678 €)

Place Alain PLUSS, 59139 Wattignies(2,777 €)

Rue Robert Schuman, 59139 Wattignies(2,424 €)

Rue Faidherbe, 59139 Wattignies(2,534 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cite Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cite Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.