4 Rue Albert Crépin, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Crépin, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 697 €/m²0 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 4 Rue Albert Crépin, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Wattignies Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 63 mètres
Ventes au 4 Rue Albert Crépin
Les 0 ventes au 4 Rue Albert Crépin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Crépin dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Crépin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Crépin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 4 Rue Albert Crépin se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Crépin par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Crépin se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 28.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Albert Crépin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Albert Crépin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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