1 b Rue Albert Samain, 59139 Wattignies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 365 € à 3 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Rue Albert Samain, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 b Rue Albert Samain, 59139 Wattignies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Wattignies Est.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattignies - Philippe De Girard à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1217 mètres
- Collège Jean Moulin à 1217 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 701 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 743 mètres

Ventes au 1 b Rue Albert Samain

Les 0 ventes au 1 b Rue Albert Samain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 1 b Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 1 b Rue Albert Samain se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue Albert Samain par rapport à Wattignies et à Nord

À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Albert Samain se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 48.43 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chevalier de La Barre, 59139 Wattignies(2,588 €)

Rue d'Haubourdin, 59139 Wattignies(2,663 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Rue Albert Samain

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.