2 Rue Charles Gounod, 59139 Wattignies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 180 € à 3 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Gounod, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°13 et de 2.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Charles Gounod, 59139 Wattignies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villagexpo et Extension.
1 niveau - 16 logements - 1616 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terray à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 694 mètres
- Collège Jean Moulin à 694 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 1335 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 485 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Gounod

Les 0 ventes au 2 Rue Charles Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Wattignies et à Nord

À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gounod se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 25.5 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lionel Terray, 59139 Wattignies(2,147 €)

Rue Saint-Exupéry, 59139 Wattignies(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.