103 Rue Clémenceau, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°101 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 103 Rue Clémenceau, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Wattignies Est.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 643 mètres
- - Collège Jean Moulin à 643 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Clémenceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 103 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 103 Rue Clémenceau se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Clémenceau par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue Clémenceau se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 12.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
