226 Rue Clémenceau, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°222 mais inférieur de 8.05 % à celui du n°228.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 226 Rue Clémenceau, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Arbrisseau Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies Blum à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 384 mètres
- - Collège Jean Moulin à 384 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 226 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Rue Clémenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 226 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 226 Rue Clémenceau se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue Clémenceau par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Rue Clémenceau se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 33.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
