91 Rue Clémenceau, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², identique à celui du n°93 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 91 Rue Clémenceau, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Wattignies Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 664 mètres
- - Collège Jean Moulin à 664 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Clémenceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 91 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 91 Rue Clémenceau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Clémenceau par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Clémenceau se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 20.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
