3 Rue Clément Ader, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Clément Ader, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Blanc Riez Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 1704 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - Blériot à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 548 mètres
- - Collège Jean Moulin à 548 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 1277 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 349 mètres
Ventes au 3 Rue Clément Ader
Les 0 ventes au 3 Rue Clément Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 3 Rue Clément Ader se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Clément Ader se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 42.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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