26 Rue de Verdun, 59139 Wattignies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 334 € à 3 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Verdun, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 et de 0.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Rue de Verdun, 59139 Wattignies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marais Fléquières.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattignies - Bargues Marais à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 837 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 534 mètres

Ventes au 26 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 26 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 26 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 26 Rue de Verdun se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Verdun par rapport à Wattignies et à Nord

À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Verdun se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 39.51 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 59139 Wattignies(2,598 €)

Rue de l'Yser, 59139 Wattignies(2,607 €)

Rue du Bois Leprêtre, 59139 Wattignies(2,687 €)

Rue Victor Hugo, 59139 Wattignies(3,009 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.