38 Rue de Verdun, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 38 Rue de Verdun, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Marais Fléquières.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - Bargues Marais à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 38 Rue de Verdun se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Verdun se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 61.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
