2 Rue Fleming, 59139 Wattignies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 539 €
de 1 201 € à 1 950 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue Fleming, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°60 et de 6.43 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 2 Rue Fleming, 59139 Wattignies

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Blanc Riez Centre à dominante résidentielle.
17 niveaux - 96 logements - 56 parkings - 1083 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Wattignies - Fléming à 65 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 377 mètres
  • - Collège Jean Moulin à 377 mètres
  • - Ecole maternelle La Fontaine à 1220 mètres
  • - Groupe scolaire Joséphine Baker à 221 mètres

Ventes au 2 Rue Fleming

Les 26 ventes au 2 Rue Fleming constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2024
76 500 €(1 470 €/m²)
Appart.•2 p•52.05 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
27 mai 2024
65 500 €(1 246 €/m²)
Appart.•2 p•52.56 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
25 mars 2024
62 620 €(1 184 €/m²)
Appart.•2 p•52.88 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
31 janvier 2024
65 700 €(1 247 €/m²)
Appart.•2 p•52.68 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
15 janvier 2024
71 000 €(1 347 €/m²)
Appart.•2 p•52.71 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
9 août 2023
67 500 €(1 290 €/m²)
Appart.•2 p•52.33 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
27 juillet 2023
65 000 €(1 325 €/m²)
Appart.•2 p•49.07 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
5 juin 2023
67 000 €(1 288 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
28 mars 2023
80 000 €(1 603 €/m²)
Appart.•2 p•49.92 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
23 février 2023
72 520 €(1 531 €/m²)
Appart.•2 p•47.36 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
28 septembre 2022
80 000 €(1 519 €/m²)
Appart.•2 p•52.68 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
15 septembre 2022
73 000 €(1 431 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
19 janvier 2022
84 800 €(1 605 €/m²)
Appart.•2 p•52.83 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
28 décembre 2021
77 420 €(1 489 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
29 octobre 2021
76 100 €(1 449 €/m²)
Appart.•2 p•52.51 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
6 août 2021
54 200 €(1 063 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
4 mars 2021
66 000 €(1 259 €/m²)
Appart.•2 p•52.42 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
13 novembre 2020
69 900 €(1 344 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
15 septembre 2020
63 000 €(1 235 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
24 août 2020
46 000 €(902 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
17 août 2020
76 500 €(1 457 €/m²)
Appart.•2 p•52.49 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
10 juin 2020
62 500 €(1 202 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
19 février 2020
71 000 €(1 365 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
5 novembre 2019
55 000 €(1 045 €/m²)
Appart.•2 p•52.63 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
9 septembre 2019
67 200 €(1 292 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
19 août 2019
67 300 €(1 320 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
2 Rue Fleming, 59139 Wattignies

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fleming dans son marché local

Prix du 2 Rue Fleming par rapport à la voie

Sur Rue Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Rue Fleming se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fleming par rapport à Wattignies et à Nord

À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fleming se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 47.1 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement Wattignies dernier étage

120 m²

489 000 €

WATTIGNIES, 59139

Appartement Wattignies dernier étage

120 m²

489 000 €

WATTIGNIES, 59139

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