2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°60 et de 5.16 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 2 Rue Fleming, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Blanc Riez Centre à dominante résidentielle.
17 niveaux - 96 logements - 56 parkings - 1083 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - Fléming à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 377 mètres
- - Collège Jean Moulin à 377 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 221 mètres
Ventes au 2 Rue Fleming
Les 29 ventes au 2 Rue Fleming constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 2 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue Fleming se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fleming par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fleming se situe 39.23 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 35.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
