46 Rue Fleming, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Fleming, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Blanc Riez Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 62 logements - 3 locaux - 561 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - Fléming à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 300 mètres
- - Collège Jean Moulin à 300 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 1137 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 219 mètres
Ventes au 46 Rue Fleming
Les 27 ventes au 46 Rue Fleming constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 46 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 46 Rue Fleming se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Fleming par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Fleming se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 49.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Fleming
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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