25 Rue Gagarine, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue Gagarine, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 25 Rue Gagarine, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Villagexpo et Extension à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 398 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - Blériot à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 813 mètres
- - Collège Jean Moulin à 813 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 260 mètres
Ventes au 25 Rue Gagarine
Les 8 ventes au 25 Rue Gagarine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gagarine dans son marché local
Prix du 25 Rue Gagarine par rapport à la voie
Sur Rue Gagarine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 25 Rue Gagarine se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gagarine par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gagarine se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 37.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Gagarine
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gagarine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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