8 Rue Gagarine, 59139 Wattignies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 779 € à 2 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gagarine, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue Gagarine, 59139 Wattignies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villagexpo et Extension.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattignies - Blériot à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 754 mètres
- Collège Jean Moulin à 754 mètres
- Ecole primaire George Sand à 225 mètres

Ventes au 8 Rue Gagarine

Les 0 ventes au 8 Rue Gagarine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gagarine dans son marché local

Prix du 8 Rue Gagarine par rapport à la voie

Sur Rue Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 8 Rue Gagarine se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gagarine par rapport à Wattignies et à Nord

À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gagarine se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 12.11 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Paul Verlaine, 59139 Wattignies(2,471 €)

Rue Clément Ader, 59139 Wattignies(2,223 €)

Rue Blériot, 59139 Wattignies(2,100 €)

Rue Romain Rolland, 59139 Wattignies(2,402 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gagarine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gagarine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.