21 Rue Guynemer, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guynemer, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 442 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°19 t.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 21 Rue Guynemer, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Wattignies Centre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 226 mètres
Ventes au 21 Rue Guynemer
Les 0 ventes au 21 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 21 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 21 Rue Guynemer se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guynemer par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guynemer se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 16.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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