38 Rue Guynemer, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°36 et de 0.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 38 Rue Guynemer, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Wattignies Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1262 mètres
- - Collège Voltaire à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 38 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 38 Rue Guynemer se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Guynemer par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Guynemer se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 38.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
