40 Rue Hocedez, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Hocedez, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°38 et de 4.53 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Rue Hocedez, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Wattignies Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - République à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 196 mètres
- - Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévigné à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Hocedez
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Hocedez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Hocedez dans son marché local
Prix du 40 Rue Hocedez par rapport à la voie
Sur Rue Hocedez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 40 Rue Hocedez se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Hocedez par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Hocedez se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 48.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
