7 Rue Hocedez, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Hocedez, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Wattignies Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - République à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 348 mètres
- - Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévigné à 332 mètres
Ventes au 7 Rue Hocedez
Une vente a été recensée au 7 Rue Hocedez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hocedez dans son marché local
Prix du 7 Rue Hocedez par rapport à la voie
Sur Rue Hocedez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 7 Rue Hocedez se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hocedez par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hocedez se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 59.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Hocedez
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Hocedez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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