69 Rue Jules Ferry, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Jules Ferry, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Arbrisseau Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies Blum à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 203 mètres
- - Collège Jean Moulin à 203 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 641 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Jules Ferry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 69 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 69 Rue Jules Ferry se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Jules Ferry par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Jules Ferry se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 28.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Jules Ferry à Wattignies
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Jules Ferry est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wattignies, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
