2 Rue Mermoz, 59139 Wattignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mermoz, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
77 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Mermoz, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Blanc Riez Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 267 mètres
- - Collège Jean Moulin à 267 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 1007 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Rue Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 2 Rue Mermoz se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mermoz par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mermoz se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 40.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 800 € au 2 Rue Mermoz à Wattignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 810 € si le professionnel les prend en charge.
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