2 Allee Georges Buffon, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Georges Buffon, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee Georges Buffon, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Centre à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 859 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 509 mètres
Ventes au 2 Allee Georges Buffon
Les 2 ventes au 2 Allee Georges Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Georges Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Georges Buffon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Georges Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Georges Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Georges Buffon dans son marché local
Prix du 2 Allee Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Allee Georges Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Allee Georges Buffon se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Georges Buffon par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Georges Buffon se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 3.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 2 Allee Georges Buffon à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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