1 Avenue de Flandre, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 1 Avenue de Flandre, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Houzarde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1539 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 305 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 460 mètres
Ventes au 1 Avenue de Flandre
Les 6 ventes au 1 Avenue de Flandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 1 Avenue de Flandre se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Flandre par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Flandre se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 44.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.19 % sur 1 an et baissé de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
