31 Avenue Le Nôtre, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Le Nôtre, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 mais supérieur de 10.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Avenue Le Nôtre, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 938 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 972 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 611 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Le Nôtre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Le Nôtre dans son marché local
Prix du 31 Avenue Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Avenue Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 31 Avenue Le Nôtre se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Le Nôtre par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Le Nôtre se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 27.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
