38 Avenue Le Nôtre, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Le Nôtre, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°40 mais supérieur de 23.61 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 Avenue Le Nôtre, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 892 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 926 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 585 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 114 mètres
Ventes au 38 Avenue Le Nôtre
Une vente a été recensée au 38 Avenue Le Nôtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Le Nôtre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Le Nôtre dans son marché local
Prix du 38 Avenue Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Avenue Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 38 Avenue Le Nôtre se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Le Nôtre par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Le Nôtre se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 23.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
