2 Boulevard André Cambray, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 205 €

de 1 924 € à 3 592 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Boulevard André Cambray, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°4 et de 9.84 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 2 Boulevard André Cambray, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 2305 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0438 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0480 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0484 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café-bourloire du Cercle Saint-Paul à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1322 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 365 mètres
- Lycée polyvalent Emile Zola à 1197 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 806 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 302 mètres

Ventes au 2 Boulevard André Cambray

Les 2 ventes au 2 Boulevard André Cambray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2022

204 470 €(3 619 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.5 m²

2 Boulevard André Cambray, 59150 Wattrelos

15 avril 2025

294 000 €(3 591 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.88 m²

2 Boulevard André Cambray, 59150 Wattrelos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard André Cambray(3 016€)

6 Boulevard André Cambray(2 918€)

8 Boulevard André Cambray(2 350€)

1 Avenue Alain Faugaret(2 919€)

3 Avenue Alain Faugaret(2 880€)

5 Avenue Alain Faugaret(3 019€)

7 Avenue Alain Faugaret(3 191€)

5 Rue de l'Hippodrome(3 188€)

Prix du 2 Boulevard André Cambray dans son marché local

Prix du 2 Boulevard André Cambray par rapport à la voie

Sur Boulevard André Cambray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 2 Boulevard André Cambray se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard André Cambray par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard André Cambray se situe 51.39 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 10.18 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alain Faugaret, 59150 Wattrelos(3,009 €)

Rue Denis Pollet, 59150 Wattrelos(2,064 €)

Rue Gustave Delory, 59150 Wattrelos(1,976 €)

Rue Louis Dornier Prolongée, 59150 Wattrelos(1,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard André Cambray

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard André Cambray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.