Boulevard André Cambray, 59150 Wattrelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard André Cambray, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
25 ventes DVF Boulevard André Cambray
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard André Cambray dans son marché local
Prix Boulevard André Cambray par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard André Cambray se situe 52.31 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 2.55 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard André Cambray à Wattrelos
Le loyer moyen estimé Boulevard André Cambray est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard André Cambray
Les ventes enregistrées Boulevard André Cambray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard André Cambray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1311 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 799 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard André Cambray
Adresses Boulevard André Cambray
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard André Cambray, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au Boulevard André Cambray à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge.
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