2 Cour Couteau, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Couteau, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°3 et du 12.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Cour Couteau, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 508 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 307 mètres
Ventes au 2 Cour Couteau
Une vente a été recensée au 2 Cour Couteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Couteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Couteau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Couteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Couteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Couteau dans son marché local
Prix du 2 Cour Couteau par rapport à la voie
Sur Cour Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Cour Couteau se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Couteau par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Couteau se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -15.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
