3 Cour Couteau, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Couteau, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Cour Couteau, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 512 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Couteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Couteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Couteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Couteau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Couteau dans son marché local
Prix du 3 Cour Couteau par rapport à la voie
Sur Cour Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 3 Cour Couteau se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Couteau par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Couteau se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -6.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
