3 Cour Haustraete, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Haustraete, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°2 et de 3.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Cour Haustraete, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 946 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 242 mètres
Ventes au 3 Cour Haustraete
Les 2 ventes au 3 Cour Haustraete donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Haustraete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Haustraete, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Haustraete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Haustraete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Haustraete dans son marché local
Prix du 3 Cour Haustraete par rapport à la voie
Sur Cour Haustraete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 3 Cour Haustraete se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Haustraete par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Haustraete se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -2.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
