4 Cour Leman, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 527 € à 2 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Cour Leman, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 959 €/m²0 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Cour Leman, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sapin Vert.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Joffre à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1668 mètres
- Collège Gustave Nadaud à 1645 mètres
- Lycée professionnel Alain Savary à 1662 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 258 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cour Leman

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Leman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Cour Leman(1 959€)

3 Cour Leman(1 853€)

2 Cour Leman(1 852€)

1 Cour Leman(1 855€)

2 Cour Suin(2 021€)

3 Cour Suin(2 014€)

78 Rue Marcel Vaneslander(1 854€)

76 Rue Marcel Vaneslander(1 855€)

Prix du 4 Cour Leman dans son marché local

Prix du 4 Cour Leman par rapport à la voie

Sur Cour Leman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 4 Cour Leman se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cour Leman par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Leman se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -6.63 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Suin, 59150 Wattrelos(2,017 €)

Rue du Tilleul, 59150 Wattrelos(1,784 €)

Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos(1,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Cour Leman

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cour Leman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.