12 Cour Rose, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Cour Rose, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Cour Rose, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 534 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 364 mètres
Ventes au 12 Cour Rose
Une vente a été recensée au 12 Cour Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour Rose, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour Rose dans son marché local
Prix du 12 Cour Rose par rapport à la voie
Sur Cour Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 12 Cour Rose se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour Rose par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour Rose se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -29.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 12 Cour Rose à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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