5 Impasse Cochin, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Cochin, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°4 et du 1.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Impasse Cochin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1249 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 632 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 305 mètres
Ventes au 5 Impasse Cochin
Une vente a été recensée au 5 Impasse Cochin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Cochin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Cochin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Cochin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Cochin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Cochin dans son marché local
Prix du 5 Impasse Cochin par rapport à la voie
Sur Impasse Cochin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 5 Impasse Cochin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Cochin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Cochin se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 2.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
