12 Impasse Delcroix, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Delcroix, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°14 et du 4.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Impasse Delcroix, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'hondt à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 479 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 513 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 599 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 310 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Delcroix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Delcroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Delcroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Delcroix, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Delcroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Delcroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Delcroix dans son marché local
Prix du 12 Impasse Delcroix par rapport à la voie
Sur Impasse Delcroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 12 Impasse Delcroix se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Delcroix par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Delcroix se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 3.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
