Rue Henri Briffaut, 59150 Wattrelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Briffaut, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 137 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Briffaut dans son marché local
Prix Rue Henri Briffaut par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Briffaut se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 10.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Briffaut à Wattrelos
Le loyer moyen estimé Rue Henri Briffaut est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Briffaut
Les ventes enregistrées Rue Henri Briffaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Briffaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 829 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 858 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 898 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Briffaut
Adresses Rue Henri Briffaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Briffaut, classées par tranches de numéros.
