13 Impasse Delcroix, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Delcroix, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Delcroix, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Calmette à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 453 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 487 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 576 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 311 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Delcroix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Delcroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Delcroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Delcroix, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Delcroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Delcroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Delcroix dans son marché local
Prix du 13 Impasse Delcroix par rapport à la voie
Sur Impasse Delcroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 13 Impasse Delcroix se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Delcroix par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Delcroix se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -8.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Impasse Delcroix
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 13 Impasse Delcroix à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
