9 Impasse Delcroix, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Delcroix, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Impasse Delcroix, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Calmette à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 467 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 501 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 589 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 315 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Delcroix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Delcroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Delcroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Delcroix, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Delcroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Delcroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Delcroix dans son marché local
Prix du 9 Impasse Delcroix par rapport à la voie
Sur Impasse Delcroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 9 Impasse Delcroix se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Delcroix par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Delcroix se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -3.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
