1 Impasse Lallemand, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Lallemand, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Lallemand, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'hondt à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 535 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 568 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 650 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 183 mètres
Ventes au 1 Impasse Lallemand
Une vente a été recensée au 1 Impasse Lallemand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Lallemand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Lallemand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lallemand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lallemand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Lallemand dans son marché local
Prix du 1 Impasse Lallemand par rapport à la voie
Sur Impasse Lallemand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 1 Impasse Lallemand se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Lallemand par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Lallemand se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -6.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 1 Impasse Lallemand à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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