10 Passage Dubrulle, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Dubrulle, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Passage Dubrulle, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 101 mètres
Ventes au 10 Passage Dubrulle
Une vente a été recensée au 10 Passage Dubrulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Dubrulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Dubrulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Dubrulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Dubrulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Dubrulle dans son marché local
Prix du 10 Passage Dubrulle par rapport à la voie
Sur Passage Dubrulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 10 Passage Dubrulle se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Dubrulle par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Dubrulle se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -4.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 10 Passage Dubrulle à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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