2 Passage Lorfevre, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Lorfevre, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Lorfevre, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 507 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 542 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 638 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 367 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Lorfevre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Lorfevre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Lorfevre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Lorfevre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Lorfevre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Lorfevre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Lorfevre dans son marché local
Prix du 2 Passage Lorfevre par rapport à la voie
Sur Passage Lorfevre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Passage Lorfevre se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Lorfevre par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Lorfevre se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -7.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Passage Lorfevre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 2 Passage Lorfevre à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
