35 Place d'Artois, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Place d'Artois, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Place d'Artois, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 309 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Place d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place d'Artois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place d'Artois dans son marché local
Prix du 35 Place d'Artois par rapport à la voie
Sur Place d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 35 Place d'Artois se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place d'Artois par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Place d'Artois se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 25.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
