20 Rangee Delcroix, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rangee Delcroix, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rangee Delcroix, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stephenson à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 121 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 390 mètres
Ventes au 20 Rangee Delcroix
Une vente a été recensée au 20 Rangee Delcroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rangee Delcroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rangee Delcroix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rangee Delcroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rangee Delcroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rangee Delcroix dans son marché local
Prix du 20 Rangee Delcroix par rapport à la voie
Sur Rangee Delcroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 20 Rangee Delcroix se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rangee Delcroix par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rangee Delcroix se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -0.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 20 Rangee Delcroix à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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