22 Rangee Delcroix, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rangee Delcroix, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 43.33 % à celui du n°24 et du 60.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Rangee Delcroix, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stephenson à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 128 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 389 mètres
Ventes au 22 Rangee Delcroix
Les 2 ventes au 22 Rangee Delcroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rangee Delcroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rangee Delcroix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rangee Delcroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rangee Delcroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rangee Delcroix dans son marché local
Prix du 22 Rangee Delcroix par rapport à la voie
Sur Rangee Delcroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 22 Rangee Delcroix se situe 49.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rangee Delcroix par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rangee Delcroix se situe 56.3 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 74.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
