7 Rangee Delcroix, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rangee Delcroix, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 30.08 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rangee Delcroix, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beck Sartel.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stephenson à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 130 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rangee Delcroix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rangee Delcroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rangee Delcroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rangee Delcroix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rangee Delcroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rangee Delcroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rangee Delcroix dans son marché local
Prix du 7 Rangee Delcroix par rapport à la voie
Sur Rangee Delcroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 7 Rangee Delcroix se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rangee Delcroix par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rangee Delcroix se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 11.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 7 Rangee Delcroix à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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