213 Rangee Lepers, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 213 Rangee Lepers, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 213 Rangee Lepers, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1146 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 213 Rangee Lepers
Aucune vente n'a été recensée au 213 Rangee Lepers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 213 Rangee Lepers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 213 Rangee Lepers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 213 Rangee Lepers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 213 Rangee Lepers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 213 Rangee Lepers dans son marché local
Prix du 213 Rangee Lepers par rapport à la voie
Sur Rangee Lepers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 213 Rangee Lepers se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 213 Rangee Lepers par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 213 Rangee Lepers se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -19.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 213 Rangee Lepers à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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