11 Rangee Lequain, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rangee Lequain, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 11 Rangee Lequain, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 559 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 567 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 515 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rangee Lequain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rangee Lequain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rangee Lequain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rangee Lequain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rangee Lequain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rangee Lequain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rangee Lequain dans son marché local
Prix du 11 Rangee Lequain par rapport à la voie
Sur Rangee Lequain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 11 Rangee Lequain se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rangee Lequain par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rangee Lequain se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 20.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
