13 Rangee Lequain, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rangee Lequain, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rangee Lequain, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 561 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 569 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 518 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rangee Lequain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rangee Lequain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rangee Lequain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rangee Lequain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rangee Lequain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rangee Lequain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rangee Lequain dans son marché local
Prix du 13 Rangee Lequain par rapport à la voie
Sur Rangee Lequain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 13 Rangee Lequain se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rangee Lequain par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rangee Lequain se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 19.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rangee Lequain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 13 Rangee Lequain à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
