13 Rangee Lequain, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 773 € à 2 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rangee Lequain, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 13 Rangee Lequain, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Thomas à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 561 mètres
- Collège Gustave Nadaud à 569 mètres
- Lycée professionnel Alain Savary à 518 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 220 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rangee Lequain

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rangee Lequain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rangee Lequain dans son marché local

Prix du 13 Rangee Lequain par rapport à la voie

Sur Rangee Lequain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 13 Rangee Lequain se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rangee Lequain par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rangee Lequain se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 13.75 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Tournai, 59150 Wattrelos(2,074 €)

Rue des Roses, 59150 Wattrelos(2,203 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rangee Lequain

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rangee Lequain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.