3 Rangee Maisons Hespel, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rangee Maisons Hespel, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rangee Maisons Hespel, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 382 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rangee Maisons Hespel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rangee Maisons Hespel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rangee Maisons Hespel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rangee Maisons Hespel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rangee Maisons Hespel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rangee Maisons Hespel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rangee Maisons Hespel dans son marché local
Prix du 3 Rangee Maisons Hespel par rapport à la voie
Sur Rangee Maisons Hespel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 3 Rangee Maisons Hespel se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rangee Maisons Hespel par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rangee Maisons Hespel se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 6.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 3 Rangee Maisons Hespel à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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