4 Rangee Maisons Hespel, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rangee Maisons Hespel, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rangee Maisons Hespel, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Houzarde.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 393 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 551 mètres
Ventes au 4 Rangee Maisons Hespel
Une vente a été recensée au 4 Rangee Maisons Hespel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rangee Maisons Hespel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rangee Maisons Hespel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rangee Maisons Hespel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rangee Maisons Hespel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rangee Maisons Hespel dans son marché local
Prix du 4 Rangee Maisons Hespel par rapport à la voie
Sur Rangee Maisons Hespel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 4 Rangee Maisons Hespel se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rangee Maisons Hespel par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rangee Maisons Hespel se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 14.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au 4 Rangee Maisons Hespel à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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