13 Rangee N 165, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rangee N 165, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rangee N 165, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houzarde à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 230 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rangee N 165
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rangee N 165 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rangee N 165
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rangee N 165, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rangee N 165
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rangee N 165 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rangee N 165 dans son marché local
Prix du 13 Rangee N 165 par rapport à la voie
Sur Rangee N 165, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 13 Rangee N 165 se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rangee N 165 par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rangee N 165 se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -1.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 13 Rangee N 165 à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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